．歡喜理財家房貸

產品特色： 1.辦理一個房屋貸款，即擁有兩種貸款額度！ 不循環額度：貸出您的房貸本金。 循環額度：您的房貸本金還款後立即轉入，本金還越多，額度變越大。 2.將您的貸款本金變活了！ 您可憑金融卡等多種領款方式，隨時動用循環額度，隨借隨還，按日計息，有動用才有計息，負擔超輕鬆！ 舉例說明： 1. 王君以其新購的房屋向本行辦理「歡喜理財家」房屋貸款，其房貸借款成數為八成時，循環動用額度則為房貸本金還款至借款成數七成以後，每期還款的本金自動轉入該循環動用額度，本金還款愈多，可動用的循環動用額度金額亦相對增加。 2. 若王君的房屋購價為 1,000 萬元，其向本行申貸的不循環動用額度僅為 500 萬元時，則王君可申貸的循環動用額度則為 200 萬元再加上嗣後每期償還的本金金額。 3. 不循環動用額度利率，係參照本行「歡喜房貸」方案項下，個別借戶適用的利率；循環動用額度利率，則依動用餘額按 IR+1.43% （目前為 2.80% ）為下限計息。 ◎房貸利率 1.不循環額度： 前六個月1.84%(IR+0.47%)，第七至十二個月2.04%(IR+0.67%)，第2 年起 2.26%(IR+0.89%)。 2.循環額度： 依已動用餘額按 IR+1.43%( 現為2.80%) 為下限計息。 ** 本專案特色： (1)總貸款額度項下設定分項額度，一為不循環動用額度；另一為循環動用額度。 (2)擔保品估值7成內敘做之案件，就不循環動用額度中已清償本金，得自動移入循環動用額度，惟該可循環動用額度每年檢視調整乙次。 (3)循環動用額度契約期間為期1年，得視借款人還款情形自動展期，本行亦得以書面通知調整本額度及借款利率。 固定加碼依借款人條件及擔保品狀況不同訂之，本利率限借款人評分為特A級以上客戶適用。