| ．四大因素...公股銀房貸市占縮水 |  |
| 2019-06-23 23:24:34經濟日報 記者林子桓／台北報導 公股銀過去在房貸市場有較高市占率，但大型民營銀行近年開始搶奪市場。公股銀行主管點出四大原因，一是民營銀行放長線釣大魚，培養優質房貸戶為財富管理客戶；二是老行庫受限銀行法房貸天花板條例，三為公股銀行各分行授信金額及速度不如民營銀行，第四，沒跟進低利率搶客，因民營銀行積極經營，靈活行銷手法打贏公股行庫。 行庫主管表示，大型消金民營銀行過去主力在財管業務，房貸較為消極，但近幾年銀行濫頭寸大增，部分民營行庫轉念，看到房貸戶背後的長遠生意潛能，因為吸收優質房貸客戶進銀行後，再推銷財管業務，如同放長線釣大魚的概念。 而公股銀行處理業務比較保守、老實，通常衝刺業務量的時候，都會兼顧風險意識，儘管部分銀行已開放分行權限，在一定金額內、具擔保的授信案，分行經理就有權限審核，但設定金額過小，多數北市房貸案，都還是要遞交總行，以致授信案速度就會慢很多 最後，民營銀行營運較靈活，也敢使出做生意搶客手段。 |
|