富鼎名詞解釋 - 指數型房貸
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央行於民國91年初推動房貸利率訂價制度改革,就是一種會隨著基準利率上下浮動的利率。這項「指數型房貸」跟以往的房貸最大不同的地方是放款利率的計算方式,銀行業多以國內前幾大行庫(如主要銀行之定期或定期儲蓄存款之平均利率、短期票券次級市場平均利率等)平均利率為基準再加碼,而壽險業則多以保單分紅利率為基準,用這種方式最大的特色是與定儲利率一起調漲和透明度,以目前的利率訂價觀察,新型房貸利率水準,比起舊房貸利率較略低。