．如何評估自己要辦那種房貸?
一胎房貸的類型選擇，依照自身的需求，你想要貸多少、付多少利息、繳多久，各有不同適合的房貸類型。 　一般民眾大多屬於穩固還款型，一般房貸本息按時攤還，即可滿足此需求；另有加速繳款型房貸，適合收入不固定者，可要求銀行在原本固定月付金額之外，選擇定額或定比例加速還款，如此本金可立即減少，即將來需付利息也隨之減少；而雙週繳款型房貸每年固定加速二週攤還本金，則可省下一大筆利息。 　　二胎房貸則是資金週轉最方便的一種類型，適合臨時有資金需求的自營商或自由業者。 　　理財型房貸可更靈活調度資金運用，資產流動也使理財更具彈性。另外，指數型房貸、固定型房貸、回復型房貸，利率的算法各有不同，本金利息的還款方式也各異其趣，都需要借款人細細研究。 　　房屋貸款是非常專業的學問，沒有最好的銀行或商品，因為每個人的還款能力及資金規劃都不同。